ハイム船場

大阪府大阪市中央区久太郎町二丁目
/ 堺筋本町駅徒歩3分
1980年築 / 9階建 / 64戸 / SRC造

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価格偏差値

68.8

非常に割安

推定相場価格より24.7%割安

販価

相場

1,688

2,422

3,156

3,890

AI査定結果

推定相場価格

2,789万円

44.7万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,422万円〜3,156万円

38.8万円/㎡〜50.5万円/㎡

推定賃料

14.8万円

0.24万円/㎡

推定利回り

8.5%

最終更新日: 2026年9月23日

ハイム船場

2,100万円（33.6万円/㎡）/ 3階 / 62.44㎡ / 1ワンルーム

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴25件の平均平米単価は46.24万円です。
閲覧中の物件の平米単価（33.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.3%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/08/04	1,050万円	39.3万円	8階	26.69㎡	1R	北
2026/05/26	3,490万円	56.1万円	5階	62.17㎡	2LDK	東
2026/03/23	3,490万円	56.1万円	1階	62.17㎡	2LDK	東
2026/03/23	2,980万円	56.2万円	1階	52.98㎡	2LDK	北
2026/03/21	2,980万円	56.2万円	6階	52.98㎡	2LDK	北
2026/03/01	3,180万円	60.0万円	1階	52.98㎡	2LDK	北
2026/02/01	3,180万円	60.0万円	6階	52.98㎡	2LDK	北
2025/11/19	2,080万円	41.3万円	4階	50.32㎡	2DK	西
2025/10/20	2,100万円	33.6万円	3階	62.44㎡	1R	西
2025/10/20	2,100万円	40.8万円	5階	51.49㎡	2LDK	北
2025/01/25	2,180万円	45.5万円	4階	47.89㎡	2DK	南西
2024/09/30	2,150万円	34.4万円	3階	62.44㎡	1R	西
2024/09/30	2,150万円	41.8万円	5階	51.49㎡	2LDK	北
2024/08/08	2,680万円	47.8万円	5階	56.11㎡	1LDK	北
2024/07/07	1,880万円	38.9万円	8階	48.3㎡	1R	北
2024/06/09	2,420万円	49.2万円	9階	49.22㎡	1LDK	東
2024/05/09	2,180万円	42.7万円	4階	51.09㎡	2K	西
2024/04/29	1,250万円	33.7万円	5階	37.1㎡	1LDK	北
2024/03/16	2,680万円	45.2万円	3階	59.26㎡	2LDK	西
2024/02/09	2,300万円	45.0万円	4階	51.09㎡	2K	西
2024/02/04	2,180万円	44.8万円	4階	48.64㎡	2DK	北
2023/10/25	2,300万円	47.3万円	4階	48.64㎡	2LDK	西
2023/08/24	2,698万円	48.1万円	4階	56.11㎡	2LDK	北
2023/08/24	2,680万円	43.2万円	4階	62.09㎡	1LDK	東
2023/08/24	2,880万円	48.6万円	3階	59.26㎡	2LDK	西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は36.73万円です。
閲覧中の物件の平米単価（33.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。

平米単価

類似マンション

閲覧中の物件

推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/09/24	ハイム船場大阪市中央区久太郎町二丁目	堺筋本町駅3分	2,100万円	33.6万円	62.44㎡	1R	3階 / 9階建	西	1980年	64戸	SRC
2023/08/24	谷六コープ大阪市中央区谷町六丁目	谷町六丁目駅1分	1,380万円	26.7万円	51.62㎡	2LDK+S	6階 / 8階建	東	1980年	24戸	SRC
2023/12/17	アベニュー淀屋橋大阪市中央区平野町四丁目	淀屋橋駅6分	1,600万円	32.9万円	48.66㎡	1R	2階 / 8階建	南	1983年	54戸	RC
2025/02/05	ユニ船場大阪市中央区淡路町二丁目	北浜駅4分	2,100万円	39.3万円	53.4㎡	1LDK	2階 / 14階建	南	1979年	107戸	SRC
2026/01/16	GSハイム船場大阪市中央区淡路町一丁目	北浜駅5分	2,198万円	38.8万円	56.68㎡	2DK+S	6階 / 11階建	南	1980年	101戸	SRC
2025/03/03	ユニ高麗橋大阪市中央区東高麗橋	北浜駅5分	1,980万円	35.9万円	55.15㎡	2LDK	7階 / 11階建	東	1978年	45戸	SRC
2025/03/14	グランドメゾン船場大阪市中央区安土町一丁目	堺筋本町駅3分	2,480万円	34.8万円	71.22㎡	1LDK	6階 / 13階建	南	1982年	98戸	SRC
2025/01/12	ニューライフ船場大阪市中央区北久宝寺町二丁目	本町駅5分	1,850万円	36.4万円	50.83㎡	1R	7階 / 15階建	西	1985年	113戸	SRC
2025/07/27	プライムハイツ大阪市中央区安土町一丁目	堺筋本町駅2分	2,300万円	34.6万円	66.5㎡	2LDK	6階 / 10階建	西	1978年	34戸	SRC
2023/11/05	サンハイム天満橋大阪市中央区島町二丁目	天満橋駅5分	2,180万円	36.5万円	59.77㎡	3LDK	8階 / 8階建	北	1980年	87戸	RC
2024/05/01	ロイヤルコーポ大手門大阪市中央区内平野町二丁目	天満橋駅8分	2,180万円	35.9万円	60.7㎡	2SLDK	6階 / 12階建	南	1984年	68戸	SRC
2024/12/24	大阪市中央区内平野町2丁目マンション大阪市中央区内平野町二丁目	天満橋駅7分	1,990万円	38.0万円	52.32㎡	2DK+S	5階 / 12階建	南	1983年	61戸	SRC
2024/09/20	ライオンズマンション大手前大阪市中央区内平野町二丁目	天満橋駅6分	1,980万円	29.6万円	66.96㎡	2LDK	9階 / 9階建	南東	1979年	26戸	SRC
2026/06/21	天満橋ニュースカイハイツ大阪市中央区石町一丁目	天満橋駅2分	2,098万円	40.5万円	51.75㎡	1LDK	5階 / 14階建	西	1978年	108戸	SRC
2026/02/03	ライオンズマンション大手前第2 大阪市中央区内平野町二丁目	天満橋駅6分	2,180万円	41.7万円	52.32㎡	3LDK	2階 / 12階建	南	1983年	64戸	SRC
2026/01/29	大手前ヒルズ大阪市中央区釣鐘町一丁目	天満橋駅4分	2,730万円	37.7万円	72.45㎡	4LDK	3階 / 11階建	北西	1981年	71戸	SRC
2025/03/14	サンマンション大手前大阪市中央区大手通二丁目	谷町四丁目駅7分	2,300万円	34.8万円	66㎡	2LDK	7階 / 10階建	南	1978年	53戸	SRC
2024/03/03	藤和シティコープ船場大阪市中央区北久宝寺町一丁目	堺筋本町駅3分	2,500万円	41.3万円	60.49㎡	2LDK	5階 / 11階建	-	1981年	46戸	SRC
2024/02/25	シティコープマーキュリー大阪市中央区内平野町一丁目	天満橋駅3分	2,300万円	36.3万円	63.4㎡	2SLDK	9階 / 11階建	南	1982年	49戸	SRC
2023/12/26	道頓堀ハイツ大阪市中央区西心斎橋二丁目	なんば駅5分	1,980万円	35.4万円	55.99㎡	2LDK	8階 / 8階建	南	1978年	54戸	RC
2025/10/14	内本町コーポ大阪市中央区内本町二丁目	谷町四丁目駅4分	2,580万円	38.5万円	67.01㎡	3DK	4階 / 14階建	南	1978年	64戸	SRC
2023/12/26	藤和シティコープ大手前II 大阪市中央区大手通一丁目	谷町四丁目駅4分	1,980万円	38.6万円	51.32㎡	1SLDK	10階 / 12階建	南西	1983年	49戸	SRC
2024/07/08	GSハイム内本町大阪市中央区内本町二丁目	谷町四丁目駅4分	1,780万円	37.1万円	47.95㎡	2DK	12階 / 13階建	南	1982年	114戸	SRC
2026/05/04	ダイアパレス順慶町大阪市中央区南船場一丁目	長堀橋駅6分	1,880万円	34.3万円	54.87㎡	3DK	8階 / 10階建	南	1982年	89戸	SRC
2025/05/30	ライオンズマンション東本町第2 大阪市中央区内本町一丁目	谷町四丁目駅3分	1,650万円	31.6万円	52.19㎡	2LDKバストイレ別	11階 / 12階建	-	1983年	64戸	SRC
2024/10/22	順慶町ハイツ大阪市中央区南船場一丁目	松屋町駅7分	2,290万円	37.8万円	60.66㎡	2SLDK	3階 / 12階建	南	1979年	45戸	SRC
2024/06/11	シティコープ東本町大阪市中央区内本町一丁目	谷町四丁目駅2分	2,380万円	35.5万円	67.11㎡	1LDK	3階 / 12階建	東	1979年	35戸	SRC
2025/01/07	朝日プラザ心斎橋東大阪市中央区東心斎橋一丁目	心斎橋駅6分	2,180万円	41.4万円	52.69㎡	1LDK	6階 / 8階建	-	1980年	22戸	RC
2025/10/11	クローバーハイツ大手前大阪市中央区谷町二丁目	谷町四丁目駅3分	2,680万円	39.0万円	68.7㎡	2LDK	4階 / 12階建	南	1980年	32戸	RC
2026/06/21	大手前ストークマンション大阪市中央区谷町二丁目	谷町四丁目駅2分	2,280万円	41.4万円	55.09㎡	2LDK	7階 / 10階建	南	1978年	33戸	SRC
2026/06/21	ライオンズマンション東本町大阪市中央区常盤町一丁目	谷町四丁目駅3分	2,380万円	39.7万円	59.95㎡	2SDK	6階 / 11階建	南	1982年	48戸	RC
2024/01/19	コープ野村農人橋大阪市中央区農人橋二丁目	谷町四丁目駅5分	2,560万円	36.7万円	69.76㎡	2LDK	4階 / 14階建	南	1980年	65戸	SRC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

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ポイント

過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
閲覧中の物件の平米単価（33.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。

1975〜1985年築, 専有面積52.44㎡〜72.44㎡の平均販売価格

status

--万円/㎡

前年比--

msg

--万円/㎡

前年比--

マンション概要

マンション名	ハイム船場
所在地	大阪府大阪市中央区久太郎町二丁目
交通	堺筋本町駅徒歩3分
築年月	1980年
階数	9階建
総戸数	64戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

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